Средиземноморское побережье Испании фактически стало самым излюбленным местом в Европе если не для постоянного проживания, то, по крайней мере, для обретения дачи, или дома для проведения отпуска. Конечно, это отражается на стоимости земли и недвижимости. Последние годы она неуклонно растет, и, судя по нарастающему масштабу международных инвестиций, этому росту не видно конца. Активное финансирование инфраструктур быта, отдыха и развлечений предрекает испанскому побережью устойчивую популярность и в будущем.

Хотя строительство жилья приобрело невиданный размах по всему побережью, наибольшей популярностью пользуются три региона. Приоритет Коста Бланка по привлекательности пока неоспорим. Это побережье любят все, как испанцы, так и иностранцы.

Главная причина – уникальный климат: не жарко летом и не холодно зимой; вторая – привлекательные цены на недвижимость; третья – развитая сеть транспортного сообщения; четвертая – чистая экология, тут отсутствуют центры промышленного и вредного производства.

Здесь есть все условия для успешного ведения бизнеса. Современные средства коммуникации, информационная поддержка со стороны государства плюс открытость границ, все это является привлекательным факторами для предпринимателей. Жить и работать в Испании – это приятно и выгодно. В свою очередь, многие европейцы пенсионного возраста выбирают для постоянного проживания Испанию, в основном из-за благоприятного климата, доступных цен и возможности круглый год наслаждаться прекрасной средиземноморской диетой.

Факторы, влияющие на рост цен

• Высокие темпы роста экономики
• Увеличение ВВП
• Сохранение темпов инфляции в пределах 3%
• Рост трудовой занятости населения с 1995 на 22%
• Рост доходов населения с 1995 на 62%
• Снижение процентной ставки на ипотечный кредит с 11% в 1995 до 3,5-4,85% в 2009 году
• Высокий спрос на недвижимость: ежегодно европейцами покупается более 100,000 домов на общую сумму 7,2 млрд. евро
• Низкие процентные ставки в Европе
• Законодательное ограничение на строительство в некоторых районах, особенно в прибрежных районах средиземноморья